重庆线上配资年轻人不爱住民宿了吗游人如织，房间空置

距离重庆解放碑、十八梯只需步行5分钟，严业宽经营的民宿坐拥黄金位置。然而直到暑假尾声，日均售房仅3～5间，入住率低于50%。8月31日，暑假最后一天，他决定忍痛转让这家已经经营了三年的民宿。

前两年寒暑假几乎每天满房，“五一”、“十一”假期房间提前半个月就被预订一空。但今年暑假，严业宽每天看着12个房间一半以上空置，感到既焦虑又困惑：旅游市场明明火爆，为何房间预订量上不去？

同样的疑惑也困扰着其他城市的民宿经营者。今年暑期，在社交平台上，“大理民宿房间很空”“丽江民宿主哭了”“民宿客栈房价跳水”等话题持续发酵，引发广泛讨论。年轻人似乎不再那么热衷于住民宿了。

程旭经营的民宿紧邻仙女山与南天湖，这里是重庆的热门避暑地之一。前几年每逢暑假，游客至少需要提前一两周订房。今年即使他下调房费，入住率也只能勉强达到50%。在一些社交平台，不少民宿经营者表示当地游客扎堆，房间却租不出去。在大理经营民宿7年的何敬明说，整个暑假他的民宿房间入住率基本维持在70%左右，相比去年下降约20%。

据国内多家旅游类OTA平台合并测算，今年暑期国内出游总人次达11.2亿，同比增长32.7%。透过自家民宿大厅窗户，严业宽能看到十八梯入口处人潮涌动，但不知为何，店里的房间就是租不出去。

几年前，民宿大受欢迎，节假日“一房难求”，严业宽正是被当时火爆的市场打动才决定经营民宿。根据《2025年民宿行业数据报告》，全国民宿相关企业从2016年的1.9万家增至2025年底的37.5万家，十年扩张近20倍。

总量暴增的同时同质化严重，游客审美疲劳逐渐对民宿失去兴趣。很多民宿采取“抄作业”做法，一律白墙原木、全景落地窗、小花园、精致软装、网红打卡墙，根本没用心思考差异化设计。这是包括严业宽在内的许多民宿订单流失的主要原因。

袁丽丽是一名民宿爱好者，每年出游都会选择几家民宿小住。近一两年她明显感到无论去哪个城市或景区，民宿的格局、装饰和服务都如出一辙。刚兴起那会儿大家感到新鲜，后来发现“千店一面”自然没了兴致。现在的年轻游客挑选民宿时更看重独特别致的设计感、当地文化的植入感和生活气息的浸入感。如果民宿都是模板化打造，年轻游客更愿意选择星级酒店，至少其服务标准和硬件品质稳定可靠。

重庆某旅行社市场部主管张宗军认为，当硬件条件不再成为吸引游客的首要因素，行业便陷入价格内卷。有的民宿将房价压低至每晚100元至200元，其余被迫跟风降价。降价意味着亏损，不降价没订单，这也是一些民宿空置率较高的原因。

一位有5年经营经验的民宿主直言，住宿行业重资产投入大，如果盈利空间越来越小，经营者要么咬牙硬扛，要么转让止损。

重庆市文化和旅游协会旅游民宿产业分会相关负责人指出，今年暑期民宿行业并非集体遇冷，而是正在从规模扩张向品质深耕转型。前不久国内民宿头部品牌木鸟民宿发布的《2026暑期民宿消费报告》显示，今年暑期特色民宿搜索量环比上涨120%。

仅靠一张床、一间房的传统民宿时代正在远去，拥有独特文化主题、互动体验和生活场景的沉浸式民宿越来越受游客青睐。过去经营者将房间布置得漂亮别致就能赚钱，如今拥有生活场景创意设计能力才是吸引游客的关键。民宿提供的应该是一种生活体验。

位于渝东北的巫山县曾长期面临“游客不留”的情况。自从该县将民宿定位从简单住宿升级为微度假目的地后，从去年国庆节至今年暑假，民宿订房率一直保持在80%左右，游客平均入住时长从一天延长至三天。游客在这里不仅可以看长江、观红叶，还能体验悬崖泳池、荒原剧场，参加三峡龙脊徒步、高空飞拉达等项目，旅游热度大幅提升。

在重庆北碚区茨竹镇放牛坪村，一座占地500多亩的花园农庄民宿今年暑期几乎每天满客。大人可以邂逅庭院田园的清新惬意，孩子可以体验“一日农夫”趣味课程。民宿推出的非遗手作草木染、造纸等项目也颇受欢迎。

现在的民宿不能只靠房费活着，要形成门票、体验项目、咖啡下午茶、旅拍、主题市集等多业态组合。拓展“民宿+”复合业态重庆线上配资，提升非房间收入，是民宿行业未来的发展方向。

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